Kantoren
68%
HVAC-belasting ná werktijd ontdekt
Een kantorencampus met 42 slimme meters legde sluipverbruik bloot: klimaatinstallaties die 's avonds gewoon doordraaiden.
Energiemanagement voor vastgoed & bouw
Grip op elk pand,bewijs voor elke rapportage.
Tientallen panden, huurders en meters — en een auditor die om harde cijfers vraagt. Evogrid brengt je hele portefeuille in één dashboard en rapporteert rechtstreeks uit meetdata.
68%
HVAC-belasting ná werktijd blootgelegd op een campus
185
meters gesplitst: elke huurder z'n eigen rekening
CSRD
rapportage accountant-proof, uit echte meetdata
De uitdaging
Uw vastgoedportefeuille verbruikt, maar het exacte inzicht ontbreekt.
Sluipverbruik blijft onzichtbaar
Klimaatinstallaties die buiten kantooruren doordraaien en leegstaande verdiepingen die onnodig geconditioneerd worden. Dit sluipverbruik drijft uw operationele kosten ongemerkt maar structureel op.
Kostenallocatie als tijdrovend handwerk
Het maandelijks uitsplitsen van het energieverbruik tussen huurders en algemene ruimtes is een intensief, handmatig proces dat zelden honderd procent accuraat is.
Strikte wetgeving vereist harde meetdata
Rapportages voor CSRD, BREEAM en energielabels accepteren geen schattingen in spreadsheets meer. U heeft audit-ready meetdata nodig, temeer omdat de handhaving op de Label C-verplichting inmiddels actief wordt uitgevoerd.
Bijna de helft van de kantoren voldoet nog niet aan Label C
Het platform
Eén platform voor je hele portefeuille.
Elk pand, elke meter en elke installatie in dezelfde regielaag — van hoofdkantoor tot kleinste vestiging.
HVAC & klimaatBatterijopslagZon op dakLaadpuntenWarmtepompenLiften & algemene voorzieningenMeters & submetersGBS-koppeling
Hardware-onafhankelijk: Evogrid koppelt via Modbus, OCPP en open API's op je gebouwbeheersysteem. Geen rip-and-replace.
Wat Evogrid doet
Twaalf mogelijkheden, drie sporen.
Zien wat er speelt, sturen wat er draait, en verdelen en bewijzen wat er verbruikt is — alles uit dezelfde meetdata, in één omgeving.
Inzicht & regie
Zien wat elk pand doet — realtime, zonder handwerk.
Portfolio-dashboard
Verbruik, kosten en opwek per pand, realtime naast elkaar.
Sluipverbruik opsporen
Installaties die 's nachts of in lege vleugels doordraaien vallen direct op.
Slimme submetering
Elke meter en installatie automatisch uitgelezen — per pand, per huurder.
Storing vóór de melding
Afwijkend gedrag wordt een geplande ingreep, geen klacht van een huurder.
Portefeuille · realtime
controltoren
operationeelafwijking → werkorder
- DistributiecentrumTilburg · op schema382 kW
- KantoortorenRotterdam · piek afgevlakt618 kW
- LaadpleinDen Bosch · zon → batterij96 kW terug
- KoelhuisVenlo · afwijking → werkorder212 kW
panden
4
uitlezen
live
handwerk
0 u
Sturen & verdienen
Van meten naar sturen: kosten eruit, opbrengsten erin.
Klimaatsturing op bezetting
HVAC volgt gebruik en tarief in plaats van de klok — comfort blijft.
Peak shaving per pand
De piek vlakt af; boetes en te zware contracten verdwijnen.
Batterij & energy trading
Laden als stroom goedkoop is, verkopen op de piek en de onbalansmarkt.
Slim laden op eigen terrein
Laadpunten delen de aansluiting zonder de maandpiek te zetten.
Day-ahead · vandaag
handel & sturing
stroomprijskoop / verkoop
reactie
< 1 s
cycli/dag
2×
markten
3
Splitsen & rapporteren
Elke kWh toegerekend en bewezen — voor huurder én auditor.
Huurdersplitsing, automatisch
Algemeen en huurdersverbruik maandelijks kloppend verrekend.
CSRD-rapportage uit meetdata
Accountant-proof cijfers, rechtstreeks uit je meters.
Label- en BREEAM-dossier
De bewijslast per pand staat klaar vóór de audit erom vraagt.
Kosten per huurder of BV
Energiekosten toegerekend zoals jouw organisatie in elkaar zit.
Hoofdmeter → huurders
toerekening
per meter herleidbaar
toerekening
per meter
handwerk
0 u
audit
proof
Rapportage & wetgeving
Label, BREEAM, CSRD? Het dossier ligt klaar.
Elke rapportageplicht vraagt dezelfde basis: meetdata die klopt. Die basis stuurt je panden al elke dag.
CSRD accountant-proof
Energie en CO₂ per pand met een herleidbaar spoor per meter — klaar voor het jaarverslag.
Label- en BREEAM-dossier
De bewijslast per pand staat klaar vóór de audit erom vraagt.
Paris Proof-monitoring
kWh per m² live gevolgd — je ziet per pand of je op koers ligt.
Huurdersverbruik gesplitst en bewezen
Automatische toerekening per meter — sluitend voor huurder én accountant.
kWh/m² · Paris Proof
monitoring
kWh/m² per panddoel 2030
koers
op schema
bron
meetdata
spoor
per meter
Compliance-dossier
één meetdata-basis
gedekt, klaar vóór de audit
- CSRDaccountant-proof
- Label & BREEAMdossier klaar
- GACS 2026gedekt
- ETS2 2027voorgerekend
- Einde salderendoorgerekend
bron
meetdata
spoor
per meter
handwerk
0 u
GACS-verplichting 2026 gedekt
Panden met meer dan 290 kW verwarming of koeling moeten sinds 2026 een GACS hebben. EGOS vult je gebouwautomatisering aan tot dat niveau — permanent monitoren, analyseren en bijsturen — en de keuringsplicht voor die installaties vervalt.
ETS2 op gas voorgerekend
Vanaf 2027 krijgt elke kuub gas een CO₂-prijs. Evogrid maakt het gasverbruik per pand inzichtelijk en rekent de elektrificatie-businesscase vooraf door.
Einde salderen doorgerekend
Na 2027 is zelf gebruiken meer waard dan terugleveren. Opslag en slimme sturing per pand — met de nieuwe rekensom als basis, niet de oude.
Compliance is geen project — het is bijvangst van dezelfde meetdata waarmee je portefeuille stuurt.
Waarom Evogrid
Meten is het begin. Wij verrekenen, sturen en bewijzen.
Veel proptech stopt bij een dashboard per pand. Evogrid neemt ook het werk erachter uit handen — over je hele portefeuille.
Huurdersplitsing & facturatie ingebouwd
Automatische toerekening en verrekening per huurder, meter of BV — het maandelijkse handwerk verdwijnt, de discussies ook.
Van meter tot monteur
Afwijkend installatiegedrag wordt een geplande werkorder in plaats van een huurdersklacht — field service zit in hetzelfde platform.
Comfort is heilig
De sturing werkt binnen comfortbanden die jij vastlegt. Huurders merken het verschil op de afrekening, niet in het binnenklimaat.
Portfolio-schaal, pand-detail
Eén beeld over de hele portefeuille, inzoomen tot op meterniveau — bewezen van één kantoor tot ketens met duizenden vestigingen.
De oplossingen erachter
Gebouwd op dezelfde bouwstenen als de rest van het platform.
Zo werkt het
Eerst bewijzen, dan bouwen.
Pand voor pand, zonder verrassingen: dezelfde vijf stappen als op elke Evogrid-site — het rendement is doorgerekend vóór de eerste koppeling.
- 01
Businesscase & simulatie
We simuleren je pand op eigen meetdata en contracten — terugverdientijd, IRR en netto contante waarde vooraf.
- 02
Implementatie & datacollectie
Meters, GBS en installaties gekoppeld via open standaarden — zonder het comfort van huurders te raken.
- 03
Voorspelling
AI voorspelt verbruik, opwek en prijs met 97–99% nauwkeurigheid — per pand, afgestemd op bezetting en seizoen.
- 04
Optimalisatie
Elke 5 minuten sturen HVAC, opslag en laden mee met bezetting, tarief en netruimte — automatisch.
- 05
Sturing, beheer & overzicht
Huurders merken niets: comfortbanden zijn leidend. Jij ziet de hele portefeuille in één beeld — en het verschil op de afrekening.
Veelgestelde vragen
Eerst de scherpe vragen, dan pas een handtekening.
Een portefeuille stuur je niet om op een belofte. Dit zijn de vragen die vastgoedbeheerders ons het eerst stellen.
Bewijs uit deze sector
Dit draait al — dag en nacht.
Winkelcentra
185
meters, elke huurder z'n eigen rekening
Een winkelcentrum splitst huurders- en algemeen verbruik automatisch: kostentoerekening klopt, afwijkende winkels en nachtelijk verbruik vallen direct op.
Hotels
210
kamers zonder sluipverbruik
Een hotel bewaakt klimaat, warm water, keuken en wasserij vanaf één platform. Basislast in lege zones en HVAC buiten gasttijden worden automatisch gesignaleerd.
Benieuwd wat dit oplevertin jouw portefeuille?
We rekenen de businesscase vooraf door op je eigen data — met terugverdientijd, IRR en netto contante waarde erbij. Daarna beslis jij.
- Terugverdientijd
- IRR
- Netto contante waarde